Problemas comunes en techos, plomería y aires acondicionados.
Reparación de techos
Para determinar por que se esta generando filtraciones en la parte del techo, lo primero que debemos hacer es una prueba, simulando fuertes lluvias; Así podremos determinar de dónde o cuál es la causa que esta lo genera.
Los daños que se presentan más comunes son:
El canal o los bajantes de aguas lluvias:
En la mayoría de los casos es por falta de mantenimiento, se tapan por mugre o falta de desnivel de la canal.
Mala instalación de la solapa:
Por que son muy angostas, se desprenden, y por falta de sellado en la unión del muro con la solapa.
Desnivel o inclinación de la teja:
Cuando no posee un buen desnivel, y llueve, el agua se devuelve, y esto ocasiona que en sus uniones de las tejas se filtre el agua.
En el caballete:
En ocasiones por la mala instalación e inclinación y falta de sellar sus juntas, entre el caballete y la teja.
Teniendo en cuenta estos puntos, podremos determinar qué pasos debemos seguir, para poder reparar, nuestra cubierta. Existen gran variedad de productos, para este tipo de daños, como selladores tapa goteras, solapas anchas, ya sea de lámina o de cinta asfáltica. Debemos proporcionar un buen desnivel a la cubierta como a la canal.
Si su hogar presenta alguno de estos daños, comuniquese con nosotros.
321 800 9636
Reparación de tubos y goteras
Se refiere a trabajos de instalaciones, mantenimiento y reparación de las conducciones de agua y aparatos sanitarios de una vivienda.
Cuando se tapan las cañerías
Lo más correcto seria destaparlo ya sea con sonda eléctrica, o con una pipa que maneja 1800 psi de presión, cargada con nitrógeno. La manera más correcta de realizar este procedimiento depende del tipo de taponamiento que la tubería posee. Para tomar la decisión, si se destapa con sonda eléctrica o con nitrógeno a presión.
Filtraciones
Cuando se presentan filtraciones por tuberías de presión a tuberías de desagües existe una diferencia, primero debemos de analizar el estado de los muros o de los cielos que este presenta, cuando es por tuberías de presión es más húmedo de lo común o gotea constantemente y deja charcos en el piso; Cuando la filtración es por tubería de desagüé en su gran mayoría presentan hongos, y la pared se empieza a desprender.
En muchas ocasiones las malas instalaciones sanitarias, de tuberías la falta de impermeabilización y de cuidados que debemos manejar en nuestros hogares, son los factores primordiales por el cual se presentan los daños mencionados.
Si su hogar presenta alguno de estos daños, comuniquese con nosotros.
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Reparación y mantenimiento de aires acondicionados
En los aires acondicionados se pueden presentar dos tipos de servicios: Uno de "mantenimiento preventivo" y el otro de "mantenimiento correctivo"
Mantenimiento preventivo
En este tipo de mantenimiento es necesario cuando hay falta de limpieza y suciedad en la parte de la serpentina del evaporador y el condensador. En este mantenimiento También podemos evidenciar taponamientos en las tuberías de drenajes en los equipos como tal.
Mantenimiento correctivo
Este mantenimiento es necesario para corregir daños eléctricos que se pueden presentar en capacitores, sensores, compresores y el motor del ventilador.Es recomendable realizar una inspección al equipo, para poder determinar a que tantos meses, debemos de realizar los mantenimientos correctivos y preventivos, para evitar daños futuros, como en la parte eléctrica o en los compresores. Estos daños lo pueden ocasionar la falta de mantenimiento.
Los aires acondicionados pueden presentar goteo de agua esto puede presentarse por la suciedad en los serpentines, que alteran los compresores, y los ventiladores tapándolos, evitando que el aire fluya con normalidad. todos estos factores se pueden observar a simple vista.
Si su hogar presenta alguno de estos daños, comuniquese con nosotros.
